中信工业园项目可行性研究报告

3.0 周伟光 2025-01-09 4 4 155.5KB 21 页 10积分

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中信工业园项目可行性研究报告

1 总论 2

2 项目背景、企业现状及承办条件 7

3 建设地点及建设条件 19

4 市场分析与拟建规模 21

5 建设方案 24

6 劳动定员 37

7 项目实施进度 38

8 项目风险分析 38

9 环境保护、职业安全、消防、节能措施 41

10 投资估算和资金筹措 44

11 财务评价 46

12 经济效益和社会效益分析 49

13 结论 51

附表：

一、编制依据和范围

1、编制依据

(1) 中牟县人民政府和中信中原汽车有限公司关

于中信工业园用地的《协议书》（2006 年 3 月 8 日）

(2) 中牟县给中信中原汽车有限公司用地位置的

草图（2006 年 3 月 27 日）

(3) 《中牟县人民政府关于中信工业园规划位置与

地价建议的函》（2005 年 12 月 30 日）

2、可行性研究报告工作的范围:

本项目可行性研究报告工作的范围如下：

(1) 分析项目的背景,研究产品的市场需求,技术

水平和发展趋势。

(2) 建设方案:包括厂房及配套设施建设，工艺方

案论证/工艺区划，以及给排水、暖通、供电照明、通信、气体

动力等专业方案。

(3) 环保、职业安全卫生、消防及节能措施。

(4) 项目投资估算、经济分析及项目风险分析。

3 研究结果概述

主要数据

· 项目建成后，形成年产方向盘 30 万套、税控收款机壳 100 万件、

保险杠 41 万件、仪表盘 30 万块的年生产能力。

· 新增建筑面积 80000m2

· 本项目总投资估算 45000 万元，其中

· 新增固定资产投资 26000 万元

· 新增流动资金 17500 万元

· 其它 1500 万元

· 当产品达到年产方向盘 30 万套、税控收款机壳 100 万件、保险杠

41 万件、仪表盘 30 万块时，销售收入为 370000 万元

· 项目达产年利税为 4.5 亿元

· 投资回收期，包括建设期约为 4.7 年

· 投资利润率 19.4%

· 投资利税率 27.2%

· 贷款偿还期 2.5 年

· 盈亏平衡点 52.2%

四、主要结论：

1、该项目的产品符合国家塑料产业政策的发展方向，加强了税控

机和汽车行业的配套，具有较好的社会效益。

2、通过本项目的实施，中信中原将建设一个集产品研发、设计、生

产、销售和专业化服务为一体的大型塑料产品生产基地。项目投产后，

能带动国内相关配套材料、部件产业的发展，形成新的塑料产业生态

链，可为社会经济的发展增强动力。

3、本项目的承办单位——中信中原汽车有限公司与国内外知名企

业合作进行研发，在塑料产品领域有着强大的研发技术能力，具有顺

利实施本项目的技术保证。

4、项目规划及投资分配合理。

本项目建设规划，需征地 250 亩，本项目工程总投资 45000 万元，

其中固定资产投资 26000 万元，铺底流动资金 17500 万元，无形资产

1500 万元，新增设备台（套），新增建筑面积 80000m2。其中：生

产厂房 60000㎡、科研办公楼6000㎡、技术服务中心4000㎡、员工食

堂、餐厅 1000㎡、仓库 9000㎡。

5、经济分析结果显示：项目年产年产方向盘 30 万套、税控收款机

壳100 万件、保险杠 41 万件、仪表盘 30 万块时，销售收入 37 亿元，利

税 4.5 亿元。上述数字表明，该项目的经济效益良好，投资回收期短，

抗风险能力较强。

从国家产业政策、市场需求、社会效益和经济效益等方面进行调查

和综合分析后认为：本项目的建设是必要的，可行的。

第二章项目背景、企业现状及承办条件

一、项目背景

“十五”期间，塑料机械随着石油化工产品的发展、塑料制品的增

加，达到“黄金”时代。国外有人预言 21 世纪的材料领域是塑料的天

下，而中国是21 世纪塑料工业最大的市场。中国塑料资源丰富，21

世纪初主要合成树脂年产量达 1.4万t，排世界第 4 位。据预测今后至

“十一五”期间，中国合成树脂的产量还要以 5%-10%的速度增长。中

国又是塑料消费大国，据统计，其年消耗量占世界第二，仅次于美国，

而中国的人均消费仅为 19kg，在世界排名第 32 位，是工业发达国家的

11%-20%，可见中国的塑料工业还要大发展，汽车的保险杠、方向盘、

仪表盘等无一不是注塑件。目前欧美每辆汽车用塑料 90-120kg，其中

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