市政道路保洁投标书技术标

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3.0 高德中 2024-11-21 5 4 252.96KB 31 页 10积分
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一、项目概况、管理思路及目标
1.1项目概况
1、作业服务量清单
标段区域
起讫范围
项目名称
范围及内容
定额人数(人
2、作业及管理服务范围
a 服务范围内所有机动车道、人行道等项目清扫保洁冲洗,临近部分的清扫
保洁;
B 服务范围内垃圾、废弃物的收集、清运;交叉路口的垃圾、废弃物的收集、
清运;
C 管理范围内设置的垃圾桶、果壳箱等垃圾点的保洁和清洗;
D 绿化带的杂物清理、检拾、清运;
E 沿线“牛皮藓”的清理;
F 市容市貌的协助管理;
G 各类创建及市重大活动、突发事件的保障和快速处置;
H 环卫部门交办的其他工作事项和任务。
3、作业及服务时间要求
a 二级道路从凌晨5:00起——晚上21:00止(无缝隙清扫保洁)起止时间随
季节变化而调整,总保洁时间不低于16小时,见脏扫脏,巡回保洁;
B 三级道路从上午6:00——下午18:00止(无缝隙清扫保洁)起止时间随季
节变化而调整,总保洁时间不低于12小时,见脏扫脏,巡回保洁;
C 主次干道绿化带保洁从上午8:00起——下午17:00止;
D 垃圾收集上午6:00——10:00,下午12:00_16:00.
E 遇有创建、重大活动等重要保障及突发任务等情况,无条件按照环卫部门
的要求延长作业时间、增加作业周期。
二、管理思路
二、管理架构
2.1 机构配备
我公司根据管理付
班组长选聘、任职要求
班组长选聘要求:高中(或同等学历)以上文化程度,45岁以下,有二年
以上相关工作经验,熟悉物业保洁、公建保洁等工作,熟悉清洁服务的工作规程,
具有良好的沟通能力、组织安排能力、吃苦耐劳,具有突发事件的处理能力,
公司将根据上述条件立足留用人员的培养,选拔确定班组长。
明确班组长职责:对保洁工的日常管理;协同项目负责人制定清洁工作方案;
分派保洁工正常工作,合理调配人员;对区域范围清洁情况进行巡视,保证本区
域的良好保洁状况;对保洁工进行考核;对保洁工的日常培训;整理、汇编各类
清洁记录;作为项目负责人和保洁工互相沟通的桥梁。
保洁人员聘用要求、工作要求
保洁人员聘用要求:初中(或同等学历)以上文化程度,具有一年以上相关
工作经验,工作勤奋、吃苦耐劳、服从安排,本市下岗职工优先。
明确保洁员职责:以招标方质量考评标准为基础,结合项目实际情况,提出
以下几点:
a、严格按照道路保洁规范流程要求,履行自己的职责,约束自身行为;
b、上岗作业、要瞻前顾后,注意行人和来往车辆,安全生产;
c、上岗作业、不扬尘、不扰民、礼貌待人;
d、负责责任区域内的保洁达标;
e、在保洁作业时,爱护公共财务,如造成损坏应照价赔偿;
f、服从班组长的工作调度安排。
3.1 激励机制
为充分发挥全体员工在服务工作中的积极作用,公司将建立完善的激励机制
1、奖励激励机制
以物质奖励和精神奖励相结合的方法充分调动员工积极性,发挥员工的聪明
才智和主观能动性,促进管理。
a、物质奖励
以物质奖励的激励作用达到调动员工积极性,降低劳动成本,提高劳动生产
率,改善服务质量,提供管理水平。
b、精神奖励
以精神奖励的激励作用,增加员工的荣誉感和对企业的归属感,从而引导员
工的行为,主要表现在对于工作积极主动、工作优秀的员工通报表扬,在班组会
议中把他的工作作为规范进行学习,从而对一线作业员工进行肯定,让其能最大
限度的发挥积极性和主观能动性,也能带动其他员工的工作热情。
2、企业文化激励机制
良好的企业文化能调动企业员工的积极性、主动性和创造性,追求和建立良
好的企业文化将是扬州市盈之源物业有限公司的工作重点之一。
3.2监督机制
1、外部监督机制
主要在保洁行为和质量方面主动接受社会舆论、业务主管部门和安全生产管
理部门的监督,比如聘请社会监督员、设立专线投诉电话等,在内部管理的公正
性、可行性有效性方面接受管理人员和保洁人员的监督,比如设立意见箱等。
2、内部监督机制
公司总部不定期的抽样检查,对员工的工作质量进行评估。项目经理定期、
不定期对保洁区域保洁工作质量进行检查,加强与一线作业组及员工的沟通,
时了解一线工作情况及员工情况。
摘要:

一、项目概况、管理思路及目标1.1项目概况1、作业服务量清单标段区域起讫范围项目名称范围及内容定额人数(人)2、作业及管理服务范围a服务范围内所有机动车道、人行道等项目清扫保洁冲洗,临近部分的清扫保洁;B服务范围内垃圾、废弃物的收集、清运;交叉路口的垃圾、废弃物的收集、清运;C管理范围内设置的垃圾桶、果壳箱等垃圾点的保洁和清洗;D绿化带的杂物清理、检拾、清运;E沿线“牛皮藓”的清理;F市容市貌的协助管理;G各类创建及市重大活动、突发事件的保障和快速处置;H环卫部门交办的其他工作事项和任务。3、作业及服务时间要求a二级道路从凌晨5:00起——晚上21:00止(无缝隙清扫保洁);起止时间随季节变化...

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