我国土地征收补偿制度的缺陷与完善[1]

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3.0 李琳琳 2024-10-15 8 4 311.98KB 4 页 12积分
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The Resources Adm inistration and the L egal System g资源行政管理与法制建设 g
 中国国土资源经济    N
aturalResource
E
conom ics of China   2006 / 05 
33   
  
       缺陷与完善3
 :私法规范缺失公法规范不足是我国现行土地征收偿制不足出现
一系列的问题 :权力寻租夺社会弱势群益等征收是一
文章提出应当利用私法规范强化对财产权的保护 ,并且试探性地对于完善土地管理法提出若干立法建议
关键词 :征收补偿 ;方式 ;范围 ;标准 ;原则 ;立法建议
中图分类号 : F301. 1;DF45   文献标识码 : C   章编号 : 16722
6995 (2006)052
00332
03
  土地征收补使
被征收人丧失土地上的权利 ,对于原权利人应当支付的相
应的代价我国 :国家为了公共利益的需要 ,
可以依照法律规定对土地实行或者给予
土地管理法 》对于土地征收补偿的方式范围标准
等问题做出了具体的规定但是 ,现行土地征收补偿制度
存在补偿方式单一补偿范围有标准补偿
原则不合理等缺陷 ,亟待完善
1 土地征收补偿的方式
土地于农民,犹如鱼之于水 ,
来源和农村社会保障的载体观念劳动
方面的原因 ,民失去土就意味失去了传统的获取生活
来源的条件 ,最基本的就业方式倘若对于失地农
民的补偿方式不合理 ,其基本的生存条件可能无法保障
货币补偿是
,补偿费在一定程度上替代土益作民生
但是单一的
,存在缺陷 :
足以为农民提供替代的生活保,农民可能出现坐吃山空
的现象因此 ,我国
补偿方式的……
生活为最终目标
土地征收补偿不应当单纯货币形式 ,
要利用实物补偿的形式 ,而有效保障和维护被征地农民
的切身利益在现实生活中 ,实物补偿可以分为留地补偿
和替代地补偿两种类型如江苏省州市政府发布
州市征用土地暂行法 》,对征地补偿作了明确规定:
用地作为征地后
地补偿方式是依
提供相应的土地 ,证失地农民能够继续维持原有的生活
方式并获取生活来源此外 ,还可以将土地现值转化成股
,使农民成为股东 ,过股息维持基本的生活 ,从而
失地农民走有保障的持续发展之路
2 土地征收补偿的范围
公权力以公共利益的名义强制进行土地征收必须给
予受到损害的相
度的通例考察各国关于土地征,不难补偿
范围主要包括以下几个方面 :
第一 ,土地补偿土地所有权征收要的
,对土地的补偿是土地征收补重要我国
台湾地区制定的例 》 30,
土地 ,应按征收当期的公告土地现值 ,补偿其地价
第二 ,土地改良物补偿土地补偿包括
筑改良物补偿
劳力投入,由于土地征收会造成其价值减损或丧
,因此 ,基于经济效用的考虑 ,应当一并征收
3作者简介 :吕丽丽 (1979 - ),,吉林省四平市人 ,学硕士 ,研究方向为民商法学
摘要:

TheResourcesAdministrationandtheLegalSystemº×ÊԴÐÐÕþ¹ÜÀíÓë·¨Öƽ¨É躡¡Öйú¹úÍÁ×ÊԴ¾­¼Ã¡¡¡¡NaturalResourceEconomicsofChina¡¡¡¡2006/05¡¡33¡¡¡¡¡¡ÎÒ¹úÍÁµØÕ÷ÊÕ²¹³¥Öƶȵġ¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡ȱÏÝÓëÍêÉÆ3ժ¡¡Ҫ:˽·¨¹æ·¶ȱʧ¡¢¹«·¨¹æ·¶²»×ãÊÇÎÒ¹úÏÖÐÐÍÁµØÕ÷ÊÕ²¹³¥ÖƶȵÄÁ¢·¨ÏÖ״¡£Öƶȹ©¸øµÄ²»×ãµ¼ÖÂʵ¼ùÖгöÏÖÁËһϵÁеÄÎÊÌâ:ȨÁ¦Ѱ×â...

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