建筑工程商业计划书模板
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第一章 执行摘要
经过三十年特别是近十年来的飞速发展，我国建筑行业的基本
格局已经形成，未来不很长的一段时间内，建筑行业发展的基本态
势将是使这一格局固定化。这一过程中，各类所有制和不同规模企业
的经营模式的差异性将表现得更为明显，各自业务范围的边界轮廓
将逐步明显，尤其在东部建筑业发达地区，各类企业的市场分工将
逐步明确，企业间等级区分分明。这一格局一旦形成，各类企业的市
场地位也将随之确定，等级间相互难以跨越。
第二章 建筑工程发展问题分析
一、行业可持续发展能力不足。
建筑业发展很大程度上仍依赖于高速增长的固定资产投资规模，发
展模式粗放，工业化、信息化、标准化水平偏低，管理手段落后；建
造资源耗费量大，碳排放量突出；多数企业科技研发投入较低，专
利和专有技术拥有数量少；高素质的复合型人才缺乏，一线从业人
员技术水平不高。
二、市场主体行为不规范。
建设单位违反法定建设程序、规避招标、虚假招标、任意压缩工期、恶
意压价、不严格执行工程建设强制性标准规范等情况较为普遍；建筑
企业出卖、出借资质，围标、串标、转包、违法分包情况依然突出；建
设工程各方主体责任不落实，有些施工企业质量安全生产投入不足，
施工现场管理混乱，有些监理企业不认真履行法定职责，部分注册
人员执业责任落实不到位，工程质量安全事故时有发生。
三、建筑业人才匾乏。
目前, 在我国建筑业从业人员口 3400 多万中有 2300 多万是农民工,
大专以上学历的仅占 3%。加之，近年来企业效益大多不理想, 人才
外流严重, 庸才增多。
四、技术开发资金投人少。
我国企业用于技术研究与开发的投资仅占销售额的0.3-0.5%, 而发
达国家一般占 5-9%左右, 有的超过10% , 一般企业也达 3%。
五、制度上尚未形成良性创新机制。
以技术创新为例,我国建筑业的技术贡献率仅为25-35%, 而发达国
家为70-80%；国家每年专利受权 6 万余件, 但形成生产能力的仅 1
万多件, 大约有80%的专利技术被闲置。这主要由于目前技术创新人
才主要集中在大学和政府机构里, 企业虽说是创新主体, 但却缺乏
一流技术创新人才。长期以来, 没有有效机制解决科研和生产两层皮
的问题, 导致社会智力、物力等资源的大量浪费。
六、我国企业与国外企业之间存在的巨大差距。
无论是总体还是个体, 无论在技术、管理，还是在资产规模上, 我国
企业与国外企业相比竞争力都很弱, 这与建筑市场国际化趋势很不
适应。我国建筑企业尚未形成规模经济, 走出低利润率的境况。故与
国外建筑企业相比, 我国公司无论在资产规模、营业收人、劳动生产
率, 还有是获利能力方面都存在巨大差距。
七、政府监管有待加强。
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作者：侯斌
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时间：2025-01-09
