中国房地产泡沫研究

摘要21世纪以来,我国北京,上海等地商品房销售价格持续快速上涨,国内外学术界和业界对于中国是否局部存在房地产泡沫的问题争论不休。从历史上看,房地产泡沫破灭虽然是小概率事件,但一旦泡沫破灭,将给该地区的经济和社会发展带来长期破坏性的影响。在一些国家和地区曾出现过可怕的房地产泡沫,结果使无数投资者转瞬间一贫如洗,从而留下一幕幕悲剧。有鉴于此,房地产业对于整个国民经济的影响不是可有可无,而是关系重大,绝不可等闲视之,因此一定要大力加强国家对房地产业的宏观调控能力。在这方面,正如英国《经济学家》杂志所说的那样,一个泡沫破灭之前,它永远也得不到积极的确认。人们不应忘记日本泡沫经济的前车之鉴。首先,本文分...
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